甲  方： 
 
乙  方：
 
甲乙雙方就甲方投資建設(shè)的“ ******  工程”建設(shè)工程節(jié)能型安裝項目進行協(xié)商，根據(jù)國家《經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同》條款，制定如下意向協(xié)議，望共同遵守。
一、工程承包范圍及擬定開、竣工周期：
1、施工內(nèi)容為，圖紙中所包含的全部安裝內(nèi)容。但，甲乙雙方約定除外的單項工程項目不計。
工程總承包（不包括甲方設(shè)定的除外單項工程項目：樁基、消防、電梯、門窗、石材、陽臺護欄以及小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、路面硬化、照明設(shè)施等）。
新型節(jié)能項目，由乙方承攬制作，工程造價材料選擇與供應等另行訂立合同約定，該合同由甲乙雙方另議。
乙方獨有的技術(shù)以及專利產(chǎn)品將甲方所投建項目采用環(huán)保節(jié)能型建筑施工方式進行施工。
2、乙方依據(jù)四節(jié)（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）四新（新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)）施工理念，是本項目力爭達到全省節(jié)能環(huán)保型建筑工程。
3、本項目為綠色建筑、可再生能源等專項示范項目建設(shè)。乙方將采用綠色建筑、可再生能源應用、節(jié)水與水資源開發(fā)利用、沿路灘涂園林綠化、建筑垃圾資源化利用、新民居建設(shè)集成、地下空間開發(fā)利用等新技術(shù)，積極引導綠色建筑的建設(shè)。
4、擬定開工日期為本年度的六月中旬。開工后至竣工，工期天。滯后交工，每天承擔違約賠償金工程總價的千分之三（3‰）。
 
二、承包性質(zhì)：
1、本合同為固定價合同。在特定工程項目范圍內(nèi)，由乙方包工包料。
2、其材料選定與價格，以清單報價方式，由甲方認質(zhì)、認價決定選用。價格以西安市建委定額站發(fā)布的同期信息價格綜合確定。
3、鋼材由甲方供應；其他材料的確認由甲方認質(zhì)認價，同等價格條件下，甲方材料享有優(yōu)先使用權(quán)。對于乙方選定的材料，經(jīng)甲方同意使用的，必須留樣封存。對于甲方選定和供應的材料，乙方不得擅自變更、改變、替換。
 
三、工程價款及結(jié)算方式：
1、工程造價擬為壹仟伍佰萬元人民幣（¥15,000，000元）。以實際工程量計價為準。
2、工程造價依據(jù)參數(shù)：水、電以2009年度定額為依據(jù)。但該定額執(zhí)行后，已明令取消的計費項目，不得列入計費參數(shù)。間接費；措施費；利潤，按清單綜合單價。但大型設(shè)備調(diào)運費與人工遠征作業(yè)費所包含的內(nèi)容，不計取工程造價。
3、最終工程總造價。在以上款所設(shè)定的工程造價參數(shù)，計算工程造價的前提條件下，下浮工程造價總額的百分之八，為最終工程總造價。
4、以固定價，計價結(jié)算方式結(jié)算。（即固定價；清單綜合價；定額站發(fā)布的造價信息價綜合確認。如定額站發(fā)布的造價信息價，明顯高于市場價時，以市場價計定。）并以固定價合同方式，完成合同的簽訂。
5、工程變更及現(xiàn)場發(fā)生的工程簽證，計價與結(jié)算方式。仍以本條第一款選定的計價參數(shù)為依據(jù)，并執(zhí)行下浮百分之八為最終工程總造價的計價約定。
6、保修金，按工程總造價的百分之五預留。
7、保修期按相關(guān)建筑規(guī)定執(zhí)行。
 
四、協(xié)議履約保證金：
1、雙方協(xié)商就本協(xié)議履行的必備前提條件為，乙方須向甲方交付壹佰貳拾萬元人民幣（¥1，200，000元）協(xié)議履約保證金。
2、該協(xié)議履約保證金，于正式合同簽訂生效之日，乙方向甲方交付協(xié)議履約保證金壹佰貳拾萬元人民幣（¥1，200，000元）。
3、逾期不交，本協(xié)議即行廢止。甲方即可單方終止并解除本協(xié)議。同時，乙方承擔違約責任。
4、協(xié)議履約保證金，甲方于開工之日后，分期向乙方返還履約保證金。如超期返還，甲方應承擔月利率2分的違約賠償責任。
5、協(xié)議履約保證金乙方付清后，甲方保證乙方取得工程中標人身份。否則，甲方承擔違約責任，向乙方賠償所得利息損失，以月利率2分計算。
6、若乙方全額交付協(xié)議履約保證金后45天內(nèi)甲方仍不能開工，乙方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求甲方全額返還協(xié)議履約保證金。同時，甲方承擔上款所約定的違約責任后果。
 
五、工程款的支付：
主體未封頂前，按工程形象進度的預算造價拆抵后計付。每次付款前乙方先到所在地的稅務機關(guān)開據(jù)工程發(fā)票后，以先發(fā)票后付款的結(jié)算方式解付。
 
第一次付款:于工程全部基礎(chǔ)完成后，附加全部基礎(chǔ)上兩層完工驗收后，按預算造價拆抵后的百分之八十（80％）計付；
此后，全部基礎(chǔ)上再行各遞增五層，完工驗收后，按預算造價拆抵后的百分之八十（80％）計付；
待全部基礎(chǔ)上再行各遞增加至拾五層直到封頂，按預算造價拆抵后的百分之七十（70％）計付；但封頂完工驗收后，仍按預算造價拆抵后的百分之八十（80％）計付；
上系結(jié)算付款，僅限于一期工程。
工程量計量作為付款依據(jù)。但工程量的確認與計量時，甲方對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予以計量。
 
六、乙方不得將此工程，以任何理由及方式轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓他人。否則，乙方承擔違約責任。即視為乙方退出施工現(xiàn)場，且甲方，可單方逕行終止并解除協(xié)議及合同。
乙方必須保證按期支付工人勞動報酬。否則，因此引發(fā)工地停工或政府處罰等，一律由乙方承擔經(jīng)濟責任。并同時向甲方承擔賠償損失的經(jīng)濟責任。損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ詫嶋H發(fā)生額，最高不超過五倍計算。
乙方應當依法履行納稅義務，及時申報和完稅。
 
七、此協(xié)議約定條款，為合同條款的定立效力依據(jù)。腐敗預防責任追究，相互在合同中完善。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
 
八、爭議解決方式，選擇訴訟方式。由法院裁決。
 
九、乙方對此承擔保密義務，對外泄密，承擔違約賠償責任，賠償金為二十萬元人民幣（¥200，000元）。
 
十、安全責任：
由于乙方安全措施不當和其它因素，所造成的一切后果和經(jīng)濟賠償，均由乙方承擔。
 
十一、乙方必須具備甲方認可的建筑資質(zhì)資格。否則，即為違約，對此應當承擔違約責任；甲方有權(quán)單方終止并解除本協(xié)議。
于本協(xié)議訂立后三十個工作日內(nèi)，甲乙雙方簽定正式建筑施工合同文本。
十二、本協(xié)議與合同具有同等的法律效力，自雙方簽字后生效，一式三份。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
甲  方：乙方：
 
負責人：負責人：
 
2011年  月  日2011年  月  日