“十二五”期間，湖北省將完成150萬平方米既有公共建筑和450萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造，但這遠遠不是盡頭。昨日從省住建廳獲悉，初步估計我省具有節(jié)能改造價值的建筑大約為1億平方米，蘊藏數(shù)億元的巨大商機。

1億平米改造存大商機

省住建廳日前發(fā)布《湖北省既有建筑節(jié)能改造技術(shù)指南》介紹，2010年，全省城鎮(zhèn)既有民用建筑面積9.46億平方米，其中居住建筑為6.5億平方米，公共建筑為2.96億平方米。

其中，除了近年來城鎮(zhèn)地區(qū)新建的約2億平方米建筑在執(zhí)行節(jié)能標準頒布后新建，大量的存量建筑普遍缺乏節(jié)能措施，空調(diào)采暖能耗浪費大，室內(nèi)舒適性較差。

《指南》指出，初步估算，其中具有節(jié)能改造價值的建筑大約為1億平方米，具有巨大的節(jié)能改造潛力和市場。

居住建筑可享受補助

《指南》明確，公共建筑方面，重點對國家機關辦公建筑、醫(yī)院、賓館和商場等大型公共建筑實施節(jié)能改造。選擇項目時，公共建筑的能耗指標應明顯高于當?shù)仄骄?，?0年之內(nèi)不會被拆除。

而居住建筑的基本原則是窗改為主，包括建筑外門窗、遮陽、屋面及外墻保溫節(jié)能改造。資金籌措上，主要由受益居民及產(chǎn)權(quán)單位投入。

中央財政對2012年及以后開工實施的既有居住建筑節(jié)能改造項目給予補助，綜合改造的補助標準為20元/平米?！吨改稀愤€明確了門窗、遮陽、外墻等方面的詳細技術(shù)指標和財政補貼申請程序。

或催生建筑改造新市場

武漢建設大廈是在原來的普通建筑基礎上，進行大廳及屋頂結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝飾改造、暖通空調(diào)等改造而成的“三星”綠色建筑，據(jù)網(wǎng)上公開的中標信息顯示，該大廈面積約25000平米，綜合改造中標價為3043萬元，可見，既有建筑改造也是一塊不小的商機。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前建筑建設單位以新建為主要業(yè)務，但新規(guī)將既有建筑改造規(guī)范化、標準化后，或?qū)⒋呱碌氖袌觯绕涫菍嵤┴斦a助后，可能會吸引更多企業(yè)轉(zhuǎn)向既有建筑節(jié)能改造。