給你的家配備中央空調(diào)，怎樣?以前家用中央空調(diào)總給人高高在上、遙不可及的印象。但隨著樓價(jià)高企、消費(fèi)升級(jí)，家用中央空調(diào)開(kāi)始成為越來(lái)越多家庭的標(biāo)配。據(jù)記者從業(yè)內(nèi)了解，在廣州樓價(jià)穩(wěn)步走高的趨勢(shì)下，性?xún)r(jià)比愈發(fā)凸顯的家用中央空調(diào)的銷(xiāo)售將迎來(lái)爆發(fā)增長(zhǎng)。

家用中央空調(diào)市場(chǎng)大熱

“以前從沒(méi)想過(guò)要安裝中央空調(diào)，但現(xiàn)在是不得不買(mǎi)它了。”市民陳小姐近日在廣州郊區(qū)憋足勁買(mǎi)了一套大戶(hù)型住房，希望將全家人搬入居住。她在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，如果在這套超過(guò)150平方米的四房?jī)蓮d里安裝一般空調(diào)掛機(jī)，需要五六臺(tái)“主機(jī)”才能搞定。這樣不但成本高，而且非常占地方。最后經(jīng)過(guò)一番思想掙扎，陳小姐選擇安裝家用中央空調(diào)。

據(jù)了解，近年來(lái)隨著樓價(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，消費(fèi)升級(jí)，再加上開(kāi)放“二孩”后大量市民開(kāi)始購(gòu)置大戶(hù)型住房等原因，讓此前只在賓館、酒店、辦公室才廣泛使用的中央空調(diào)，開(kāi)始逐步“飛入尋常百姓家”。

記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，目前大量正在發(fā)售的大戶(hù)型樓盤(pán)，幾乎都為精裝修住戶(hù)預(yù)先安裝了家用中央空調(diào)。一些毛坯發(fā)售的樓盤(pán)，其格局也是為家用中央空調(diào)而設(shè)，普通空調(diào)根本難以安放，這讓購(gòu)房者被迫安裝中央空調(diào)。

此外，不少市民因看準(zhǔn)了家用中央空調(diào)的體驗(yàn)而購(gòu)買(mǎi)。傳統(tǒng)上人們認(rèn)為空調(diào)的作用主要是降溫，但現(xiàn)在已經(jīng)包括保持濕度、含氧量等。“如果采用掛機(jī)，夫妻兩人所在房間一晚上的含氧量會(huì)下降，二氧化碳濃度會(huì)大幅上升。這會(huì)導(dǎo)致缺氧。但采用中央空調(diào)隨時(shí)導(dǎo)入新鮮空氣，則沒(méi)有這種問(wèn)題。”一位家用中央空調(diào)的銷(xiāo)售人員向記者表示，家用中央空調(diào)對(duì)老人家呼吸系統(tǒng)更好。

樓價(jià)走勢(shì)影響使用性?xún)r(jià)比

“樓價(jià)越高，中央空調(diào)使用成本越低。”據(jù)日立變頻中央空調(diào)廣州分公司總經(jīng)理劉暉介紹，家用中央空調(diào)的“樓面地價(jià)”是500元/平方米，當(dāng)樓價(jià)均價(jià)在2萬(wàn)元以上/平方米時(shí)，家用中央空調(diào)價(jià)格僅占樓價(jià)2%～3%，就比較劃算。

“如果是以前4000～5000元/平方米的樓價(jià)，那安裝家用中央空調(diào)當(dāng)然不劃算，因?yàn)槌杀境^(guò)10%。但現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就3、4萬(wàn)元一平方米，因此中央空調(diào)就變得非常劃算。”劉暉表示，中央空調(diào)最初都安裝在別墅盤(pán)，近幾年開(kāi)始大規(guī)模進(jìn)入100～200平方米的大戶(hù)型樓盤(pán)。而按照上述邏輯，隨著樓價(jià)高企，進(jìn)入100平方米以下戶(hù)型也并非不可能。

樓價(jià)對(duì)中央空調(diào)的影響不僅于此。劉暉表示，此前大戶(hù)型多采用柜式空調(diào)，但節(jié)節(jié)攀升的樓價(jià)讓柜式空調(diào)也變得非常不經(jīng)濟(jì)，“在廣州老城區(qū)的一些新盤(pán)，4萬(wàn)元/平方米很正常。一個(gè)占地一平方米的柜式空調(diào)會(huì)浪費(fèi)其周邊兩三平方米，價(jià)值12萬(wàn)元的空間直接作廢。”劉暉稱(chēng)，懸掛在天花上的中央空調(diào)則能最充分地利用空間。

目前日系品牌認(rèn)知度更高

據(jù)記者了解，目前在家用中央空調(diào)領(lǐng)域，日系品牌占據(jù)了上風(fēng)。根據(jù)記者從渠道處獲得的數(shù)據(jù)顯示，目前市面上四家家用中央空調(diào)占據(jù)了超過(guò)70%的市場(chǎng)份額。這四大品牌分別是大金(25%～26%)、日立(18%)、美的(13%～14%)、格力(11%)，兩大日系品牌的市場(chǎng)占有率明顯占優(yōu)。

而記者隨機(jī)采訪20位市民也發(fā)現(xiàn)，目前家用中央空調(diào)領(lǐng)域知名度最高的品牌是“大金”、“日立”，國(guó)產(chǎn)品牌方面，格力、美的也有不少市民認(rèn)同，其他在分體空調(diào)領(lǐng)域非常知名的國(guó)產(chǎn)廠商，卻幾乎都沒(méi)有被提起。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)產(chǎn)家用中央空調(diào)缺乏品牌知名度，一方面是因?yàn)榧矣弥醒肟照{(diào)最先在日本廣泛使用，因此日系企業(yè)本身就占有技術(shù)優(yōu)勢(shì)。另一方面，很多國(guó)產(chǎn)企業(yè)此前對(duì)這一塊也并不重視。

記者觀察

電商難以介入中央空調(diào)市場(chǎng)

家用中央空調(diào)最初一直主打別墅盤(pán)，因此生產(chǎn)企業(yè)要與各大開(kāi)發(fā)商“搞好關(guān)系”。比如日立，跟全國(guó)最著名的開(kāi)發(fā)商都是深度合作伙伴。而近5年來(lái)，大金空調(diào)則通過(guò)線下零售店鋪打開(kāi)了新局面。

但在國(guó)美、蘇寧等連鎖賣(mài)場(chǎng)卻很難見(jiàn)到中央空調(diào)的身影。此外目前火紅的電商渠道也一直難以介入中央空調(diào)市場(chǎng)。究其原因，在于中央空調(diào)“三分產(chǎn)品、七分安裝”的獨(dú)特產(chǎn)品特性。這意味著前期溝通、設(shè)計(jì)方案、方案更改、售中跟蹤、售后等一系列環(huán)節(jié)緊扣，讓客戶(hù)必須依靠線下體驗(yàn)。因此，不論是國(guó)美蘇寧，還是各大電商，充其量只能充當(dāng)“引流”的作用，將流量引導(dǎo)到中央空調(diào)的線下門(mén)店。

小誤區(qū)

家用中央空調(diào)容易養(yǎng)老鼠?

有觀點(diǎn)認(rèn)為，家用中央空調(diào)的管道如果日久失修，很容易養(yǎng)老鼠。但這其實(shí)是誤區(qū)。家用中央空調(diào)并沒(méi)有大型風(fēng)管系統(tǒng)，采用的也是冷媒銅管連接室內(nèi)外機(jī)，因此沒(méi)有老鼠的立足之地。

家用中央空調(diào)更耗電?

不少市民認(rèn)為家用中央空調(diào)“耗電”，但這其實(shí)是偏見(jiàn)。家用中央空調(diào)全稱(chēng)是變頻多聯(lián)機(jī)，會(huì)比普通定頻空調(diào)更省電。此外如果一個(gè)人在房間內(nèi)，家用中央空調(diào)僅需打開(kāi)一個(gè)房間的風(fēng)口。如果所有房間內(nèi)都有人，那么家用中央空調(diào)會(huì)更省電——因?yàn)閮H需打開(kāi)一個(gè)主機(jī)，而普通掛機(jī)則需打開(kāi)若干個(gè)主機(jī)。