1.招標(biāo)項目：物業(yè)服務(wù)項目
2.招標(biāo)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司四川省分行
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模及資金來源：
4.1招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)
“三農(nóng)”客戶服務(wù)中心及四川省分行新辦公大樓位于成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)，東側(cè)鄰益州大道，南側(cè)鄰工商銀行后臺中心，西、北側(cè)鄰復(fù)地雍湖灣和復(fù)城國際，總占地面積18993平方米，地形呈梯形，地勢平坦。園區(qū)由一棟主樓與裙樓相接而成，整體呈圍合布局形式，南部為形象廣場入口，中間區(qū)域為景觀廣場，主樓地上33層，裙樓地上5層，局部6-8層，地下1層。園區(qū)總建筑面積約19萬平方米，其中“三農(nóng)”客戶服務(wù)中心新辦公大樓面積12萬平方米(第1合同年投入使用面積約5.8萬平方米)，四川省分行新辦公大樓面積7萬平方米。
4.2資金來源：業(yè)主自籌，已落實。
5、實施地點：
5.1實施地點：位于成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)，東側(cè)鄰益州大道，南側(cè)鄰工商銀行后臺中心，西、北側(cè)鄰復(fù)地雍湖灣和復(fù)城國際處。
5.2 投標(biāo)人資格要求：
5.2.1投標(biāo)人應(yīng)符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等國家及省、市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理一級資質(zhì)證書（提供復(fù)印件并加蓋鮮章，需審核原件）；現(xiàn)物業(yè)管理面積不低于300萬平方米（其中辦公物業(yè)面積不低于30萬平方米）或管理純商業(yè)寫字樓不低于150萬平方米（提供物業(yè)管理合同復(fù)印件并加蓋鮮章，需審核原件）。
5.2.2 注冊資金：投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，注冊資金不低于500萬元。提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件并加蓋鮮章，需審核原件。
5.2.3 人員配備：投標(biāo)人物業(yè)管理人員配置不低于500人，其中：具有高、中級會計師或工程師或物業(yè)管理師資格的高級管理人員不少于20人。提供物業(yè)管理人員社保繳費依據(jù)（加蓋社保部門鮮章）；提供高級管理人員的職稱資格證書復(fù)印件并加蓋鮮章，需審核原件。
5.2.4 財務(wù)狀況：投標(biāo)人近三年經(jīng)營收入不低于5000萬元/年，無經(jīng)營性虧損。提供2011—2013年會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。
5.2.5經(jīng)營業(yè)績：投標(biāo)人具有大型國有企業(yè)、國有商業(yè)銀行和園區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗。提供有效服務(wù)期內(nèi)管理單個辦公物業(yè)或純商業(yè)寫字樓面積5萬平方米以上的物業(yè)合同2個；管理單個辦公物業(yè)或純商業(yè)寫字樓面積3萬平方米以上的物業(yè)合同3個（需審核原件）。
6.報名時間、方式及地點：
6.1報名時間：2014年11月3日-2014年11月7日，每日9:00-11:00、15:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。逾期不再受理。
6.2報名方式：現(xiàn)場報名，報名資料上注明公司全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話并附資格要求資料（加蓋公司公章）。不符合要求的報名恕不接受。
6.3報名地點：成都市體育場路6號農(nóng)行大廈11樓1112室。
7.領(lǐng)取招標(biāo)文件：
時間：2014年11月10日-2014年11月14日，每日9:00-11:00、15:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）
地點：同報名地點。
領(lǐng)取要求：報名審查通過后，電話通知潛在投標(biāo)人憑介紹信（原件）及領(lǐng)取人身份證領(lǐng)取招標(biāo)文件，介紹信需蓋公章。招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司四川省分行
地址：成都市體育場路6號
郵編：610015 聯(lián)系人： 張先生
電話：028-86760194
2014年11月3日
