招標=天府創(chuàng)新三期項目概念性規(guī)劃設計方案征集公告
招標編碼:CBL_20151109_18848059
開標時間:
所屬地區(qū):四川
方案征集公告
作為征集人，擬對天府創(chuàng)新三期項目概念性規(guī)劃設計進行公開征集，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
1、項目概況與方案設計范圍
1.1 項目名稱：天府創(chuàng)新三期項目概念性規(guī)劃設計方案征集。
1.2 建設地點：位于成都市國家級戰(zhàn)略規(guī)劃天府新區(qū)的核心區(qū)域，興隆湖的東側，規(guī)劃建設凈用地面積約189.15畝。
1.3 建設規(guī)模：2.0≤總容積率≤3.0，其中地塊1、6規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地，地塊1用地面積32580.66平方米(約48.8710畝)，地塊6用地面積27252.63平方米(約
40.8789畝);地塊5、7規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務業(yè)設施用地兼容住宅用地，地塊5用地面積39910.42平方米(約59.8656畝)，地塊7用地面積26357.19平方米(約39.5358畝)。
1.4用地強度：計入容積率的總建筑面積：地塊1不小于3.26萬平方米且不大于8.14萬平方米，兼容商業(yè)建筑面積不小于總計容建筑面積的10%且不大于總計容建筑面積的49%;地塊5、7不小于
6.63萬平方米且不大于13.25萬平方米，兼容住宅建筑面積不大于總計容建筑面積的45%;地塊6不小于2.73萬平方米且不大于8.17萬平方米，兼容商業(yè)建筑面積不小于總計容建筑面積的10%且
不大于總計容建筑面積的49%。
1.5方案征集范圍：
1.5.1提出設計理念。
1.5.2完成概念性方案設計，包括設計說明、總平設計、交通設計、建筑設計(主要建筑平立剖)、景觀設計等。
1.5.3.根據(jù)交通、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求和總平設計成果，提出控規(guī)調(diào)整建議。
1.5.4.完成工程投資估算。
1.5.5.中選單位需按照征集人要求對方案進行修改、完善、方案報規(guī)，圖紙應包括但不限于以下內(nèi)容：總平圖、指標、景觀分析圖、日照分析圖、交通分析圖、建筑平、立、剖面示意圖、效
果圖(詳見設計任務書)。
注：如有需要，征集人有權在方案征集過程中組織中期匯報。
2、資 質(zhì)要求
2.1 資 質(zhì)要求：具有國家建設部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級及以上資 質(zhì);
2.2 業(yè)績要求：2011年以來至少具有3個5萬平方米以上的公共建筑或3個20萬平米以上的住宅建筑設計業(yè)績;
2.3 在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的相應的能力;
2.4 本次方案征集不接受聯(lián)合體。
3、方案征集報名要求
3.1 凡有意參加方案應征的單位，請于 2015 年 11 月10日至 2015 年 11 月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 9：00 時至 12：00 時，下午 14：00時至 17：00 時(北京
時間，下同)報名：
(1)單位介紹信或授權委托書，收;
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資 質(zhì)證書、經(jīng)辦人身份證;
(3)2011年以來至少具有3個5萬平方米以上的公共建筑或3個20萬平米以上的住宅建筑設計業(yè)績，業(yè)績證明材料須為：中標(選)通知書或設計合同
(4)公司簡介及主設計師簡歷、近三年典型業(yè)績證明文件
4、資格預審
4.1征集人根據(jù)應征單位提交的資 質(zhì)資料及類似業(yè)績，企業(yè)簡介等資料進行資格預審，遴選出叁家單位參與本項目方案征集。
4.2征集人不對資格預審結果作任何解釋。
4.3征集人在資格預審結束后，將退還未通過資格預審的應征單位提交的類似業(yè)績中選方案文本。
5、相關設計費
5.1 概念性方案獎金及補償費
收到征集人發(fā)出的《征集文件》后，應征單位進行概念性方案設計。所有應征單位遞交的設計成果均不退還，該成果除署名權外的其他著作權均歸征集人所有。同時，征集人將組織專家對概
念性方案進行評審，并對方案進行排序，按相應的排序將給予方案補償費;
5.2 方案優(yōu)化設計費
征集人將專家推薦的所有候選概念性方案及評審意見報送給相關主管部門，由相關主管部門確定的概念性方案為中選方案，該概念性方案設計單位為本項目的方案優(yōu)化設計單位，負責完成方
案后續(xù)的優(yōu)化設計工作，并通過有關主管部門審查。
聯(lián)系人：張 磊
電 話：138 1009 3901
郵 箱：hengda3901@163.com
