日前，主營為物業(yè)租賃銷售和電影配套服務(wù)的長和國際實業(yè)(00009.HK)日前公布了轉(zhuǎn)型計劃，該公司已簽訂正式買賣協(xié)議，將以8.82億港元收購內(nèi)地一家從事節(jié)能環(huán)保業(yè)務(wù)的項目公司，其分別向虎門鎮(zhèn)及長安鎮(zhèn)若干地區(qū)的工業(yè)客戶配送東莞市一家電廠生產(chǎn)的蒸汽及熱水。至此，長和國際實業(yè)在多元化業(yè)務(wù)的更迭中選擇了環(huán)保產(chǎn)業(yè)，也是目前港股市場上唯一一只專注供熱環(huán)保的上市公司。

資料顯示，虎門項目公司已取得東莞市發(fā)展和改革局的批準，并計劃建設(shè)約4.6萬米長的蒸汽輸送管道，蒸汽年產(chǎn)能約230萬噸(項目總投資額估計為人民幣6億元)?；㈤T項目公司預(yù)期將于2015年年底開始配送蒸汽及熱水。長安項目公司已就建設(shè)約4.2萬米長之蒸汽輸送管道于東莞市發(fā)展和改革局登記，蒸汽年產(chǎn)能約為420萬噸(項目總投資額估計為人民幣12億元)。

據(jù)了解，上述收購總代價8.82億元中，6000萬元將以現(xiàn)金償付;8.22億元以發(fā)行可換股票據(jù)償付?？蓳Q股票據(jù)無息，42個月到期，最多可換約10.3億股，占擴大后股本40.54%，換股價0.8元較前收市價1.49元折讓46.3%。這一折讓比例在港股市場較低，市場吸引力預(yù)期良好。

針對此次項目，長和國際實業(yè)的首席運營官林廣樹在接受證券時報記者采訪時表示，轉(zhuǎn)型的出發(fā)點除了公司主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型外，也考慮到國家政策導(dǎo)向，特別是十三五規(guī)劃中提及的環(huán)保主題，香港資本市場目前對于這一類型的上市公司較為稀缺，公司此次轉(zhuǎn)型不僅僅是為股東帶來經(jīng)濟價值，更有可能實現(xiàn)社會效益。

事實上，長和國際實業(yè)早在2001年就以東方電影公司的名義登陸香港交易所，但隨后電影相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐步弱化，新晉股東轉(zhuǎn)而將房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)置入上市公司，但主要房地產(chǎn)項目集中在湖南和上海，項目盈利周期較長。此次轉(zhuǎn)型環(huán)保領(lǐng)域中比較熱門的供熱行業(yè)，可以被看作是公司的再一次創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)型。

12月17日，長和國際實業(yè)公告了剝離電影業(yè)務(wù)的進展。公司稱，目前獲得一名有意收購電影業(yè)務(wù)的投資者接洽。

林廣樹表示，各地政府部門均提出取締小鍋爐，鼓勵熱電聯(lián)產(chǎn)替代等政策，供熱方式也將從分散供熱向集中供熱方式轉(zhuǎn)變，“從政策導(dǎo)向看，中國未來集中供熱供暖市場將保持巨大而持續(xù)的需求量。僅小鍋爐治理改造市場空間或?qū)⒊|。目前，東莞項目與當(dāng)?shù)氐臒崮軓S有獨家合作，主要客戶為東莞當(dāng)?shù)氐墓I(yè)客戶。”