成本高昂、市場(chǎng)認(rèn)知度有限、政策配套不完善已成建筑工業(yè)化發(fā)展“三道坎”。專家認(rèn)為，我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展雖然市場(chǎng)潛力巨大，但由于歷史欠賬較多、工作基礎(chǔ)薄弱，建筑節(jié)能形勢(shì)仍然比較嚴(yán)峻。

　　建筑工業(yè)化，是指通過(guò)現(xiàn)代化制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散、低水平、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。其主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化和管理信息化。與傳統(tǒng)粗放建造相比，建筑工業(yè)化具有環(huán)境污染少、能源消耗低、科技含量高、綜合性能好等優(yōu)勢(shì)。

　　在2014上海建筑工業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新及推廣應(yīng)用研討會(huì)上，同濟(jì)大學(xué)建筑工程系教授薛偉辰說(shuō)，與城鎮(zhèn)化建設(shè)及節(jié)能減排總需求相比，上海建筑工業(yè)化進(jìn)程還有很大提升空間。“目前，建筑工業(yè)化的相關(guān)技術(shù)成本、勞動(dòng)力成本和原材料成本都十分高昂，企業(yè)的積極性有限，這在一定程度上阻礙了重大共性關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)，專業(yè)研究人才和產(chǎn)業(yè)工人都很缺乏。”

　　對(duì)此，上海城建集團(tuán)科技部總經(jīng)理林家祥建議，對(duì)于既有舊建筑節(jié)能改造，要加大新技術(shù)的補(bǔ)貼力度，調(diào)動(dòng)各方推進(jìn)建筑工業(yè)化的積極性。此外，他認(rèn)為，加快發(fā)展建筑工業(yè)化，提高市場(chǎng)認(rèn)知度同樣必不可少。“建筑工業(yè)化的很多技術(shù)都需要切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)的普及力度，引導(dǎo)消費(fèi)者像購(gòu)買節(jié)能家電一樣認(rèn)可并選擇綠色建筑，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)需求。”

　　寶業(yè)集團(tuán)副總工程師樊驊則認(rèn)為，發(fā)展建筑工業(yè)化，關(guān)鍵還要解決好配套政策和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識(shí)體系建設(shè)。“國(guó)家、地方、企業(yè)要建立完善的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。既要運(yùn)用行政手段，從設(shè)計(jì)圖紙審查、施工許可、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)；又要研究實(shí)施財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)超過(guò)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的低能耗建筑逐步給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)。”

　　據(jù)了解，自2007年起，上海市科技主管部門就已著手布局建筑工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)的試點(diǎn)，現(xiàn)已開(kāi)展上海“十一五”住宅產(chǎn)業(yè)化建筑施工科技創(chuàng)新示范工程，上海諸多大型綜合建設(shè)企業(yè)也加大了對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的研發(fā)和實(shí)踐，初步形成了多種模式工業(yè)化住宅技術(shù)體系。