濟南最難賣的房子在頂樓，頂樓的房子有暴曬、漏雨兩大弊端,因此樓頂?shù)姆课菀蚕鄬Ρ阋?。樓頂處理好防曬就能有效避免漏雨的發(fā)生，在我國北京、上海、廣州等城市都公布了《屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》，用這個規(guī)范來引導(dǎo)和管理樓頂?shù)木G化和種菜行為，達(dá)到防曬和綠化的雙重效果。濟南市小區(qū)的樓頂不妨也來一片綠色或者種一分菜地，這就實現(xiàn)網(wǎng)上種菜和偷菜的落地，種菜的樂趣自在不言中。

　　樓頂綠化或種菜充分準(zhǔn)備

　　對于平屋頂及屋面坡度小于15度的坡屋頂，宜做屋頂綠化，坡度大于15度的樓頂不能綠化和種菜。平屋頂適用于花園式、組合式或草坪式屋頂綠化,坡屋頂適用于草坪式屋頂綠化。屋頂綠化設(shè)計須充分考慮綠化的荷載，花園式和組合式屋頂綠化屋頂設(shè)計，其屋面荷載應(yīng)4.50 KN/m2(營業(yè)性屋頂花園6.0 KN/m2)；草坪式屋頂綠化屋頂設(shè)計，其屋面荷載應(yīng)2.5 KN/m2。屋頂綠化設(shè)計時應(yīng)由屋面荷載驗算資質(zhì)的相關(guān)單位進行復(fù)驗，并出具證明。同時已建屋面的綠化設(shè)計荷載應(yīng)滿足建筑屋頂承重安全要求,荷載必須在屋面結(jié)構(gòu)承載力允許的范圍內(nèi)。屋頂綠化荷載應(yīng)包括植物材料、種植土、園林小品建筑、設(shè)備和人流量等靜荷載,以及由雨水、風(fēng)、雪、樹木生長等所產(chǎn)生的活荷載。

　　適宜樓頂綠化或種菜品種

　　對于屋頂綠化應(yīng)由下至上依次做好耐根穿刺防水層、排(蓄)水層、隔離過濾層、基質(zhì)層、種植層，同時植物的選擇也非常重要。植物的選擇遵循植物造景多樣性原則，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀緣植物為主，適量種植小喬木，嚴(yán)格控制大喬木。選擇濟南常用品種和引進品種成功的植物。應(yīng)選擇須根發(fā)達(dá)的植物，不宜選用根系穿刺性強的植物，如:毛竹、水竹、紫竹等。選擇易移植、耐修剪、耐粗放管理、生長緩慢的植物，同時宜選擇抗風(fēng)、耐干旱、耐高溫的植物。

　　在濟南樓頂通常喬木類可以選種羅漢松、盤槐、蘇鐵、五針?biāo)?、紫薇、桂花、紅楓、花石榴、桃樹等。灌木類可以選種龜甲冬青、臘梅、小龍柏、茉莉、繡線菊類、紫葉小檗等。草本類可以選種美人蕉、蔥蘭、鳳仙花、菊花、萱草、絲帶草等。藤本類可以選種葡萄、爬山虎、五葉地錦、紫藤、常春藤、凌霄、木香、霹靂、西番蓮、雞血藤、南蛇藤等。樓頂蔬菜一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同季節(jié)來實時種植,西紅柿、黃瓜、豆角、茄子等都可以在樓頂種植。

　　屋頂綠化、種菜需勤于養(yǎng)護

　　樓頂植物應(yīng)根據(jù)氣候條件進行澆水。夏季一般要在清晨或傍晚澆水，冬季一般在中午澆水。灌溉設(shè)施必須性能良好，接口處嚴(yán)禁滴、滲、漏現(xiàn)象發(fā)生；保證排水管道暢通，以便及時排澇。灌溉水不應(yīng)超過種植邊界，不應(yīng)超過屋面女兒墻的高度，灌溉后應(yīng)及時關(guān)閉澆灌設(shè)施。

　　除應(yīng)根據(jù)園林綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程進行養(yǎng)護外，必須嚴(yán)格控制植物高度、疏密度，保持適宜根冠比及水分養(yǎng)分平衡，保證屋頂綠化的安全性。對于樓頂綠化帶和蔬菜中的害蟲采取無毒害、無污染或低污染的防治措施，嚴(yán)禁使用劇毒化學(xué)藥劑和有機氯、有機汞化學(xué)農(nóng)藥，對惡性入侵有害植物宜采用手工拔除的方式清除。同時定期檢查屋頂排水系統(tǒng)的通暢情況，及時清理枯枝落葉，防止排水口堵塞。屋頂綠化園林小品應(yīng)定期檢查，消除安全隱患。樹木固定措施和周邊護攔應(yīng)經(jīng)常檢查，防止脫落。養(yǎng)護應(yīng)選擇不影響周圍居民作息的時間進行；養(yǎng)護不得亂丟雜物、枯枝，工完應(yīng)當(dāng)場清除。