上周，一年一度的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議在北京（樓盤）召開。國(guó)土部部長(zhǎng)姜大明介紹，2014年，國(guó)土部核減不合理用地6.46萬畝，啟動(dòng)了580個(gè)城市節(jié)約集約用地評(píng)價(jià)，開展了節(jié)約集約專項(xiàng)督查，清理出批而未供土地1300萬畝和閑置土地100萬畝，且在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革上取得突破性進(jìn)展。

 

      在新型城鎮(zhèn)化土地供需矛盾背景下，國(guó)土部將在2015年全面實(shí)行節(jié)約集約用地制度。姜大明表示，一方面將通過修訂劃撥用地目錄，擴(kuò)大國(guó)有建設(shè)用地有償使用范圍，清理地方用地優(yōu)惠政策；另一方面也將修訂出臺(tái)新的城鎮(zhèn)土地等別，試點(diǎn)探索工業(yè)用地和住宅用地合理比價(jià)機(jī)制，提高工業(yè)用地價(jià)格。58同城負(fù)責(zé)人認(rèn)為，過去工業(yè)用地價(jià)格低廉只是對(duì)實(shí)力型大公司而言，他們是政府以低價(jià)土地甚至零地價(jià)土地去籠絡(luò)的對(duì)象，工業(yè)地價(jià)的提高是工業(yè)用地回歸市場(chǎng)化的一個(gè)過程，有利于中小企業(yè)更多地拿地。

 

      不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革亦是2015年國(guó)土部工作的一大要點(diǎn)。根據(jù)國(guó)土部的統(tǒng)計(jì)，24個(gè)省（區(qū)、市）完成了省級(jí)職責(zé)整合任務(wù)。雖然省級(jí)職責(zé)整合進(jìn)展較快，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合的關(guān)鍵環(huán)市縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合進(jìn)展卻偏慢。在部署2015年不動(dòng)產(chǎn)登記工作時(shí)，姜大明特別要求，抓緊出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施細(xì)則，盡快頒布使用統(tǒng)一的簿冊(cè)證書；要以市縣兩級(jí)為重點(diǎn)，推動(dòng)地方政府加快職責(zé)整合，爭(zhēng)取年內(nèi)基本完成；要啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)建設(shè)；要選擇10~15個(gè)地區(qū)率先建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口。

 

      廣州（樓盤）市國(guó)土房管局有關(guān)人士日前向媒體透露，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的征詢意見稿此前曾向各省市地區(qū)下放，征詢實(shí)操意見，接下來將對(duì)正式發(fā)布的條例研究后，制定廣州的落地操作細(xì)則。