近零能耗建筑設(shè)計技術(shù)路線為強調(diào)通過建筑自身的被動式、主動式的設(shè)計，大幅度降低建筑供熱供冷的能耗需求，使能耗控制目標(biāo)絕對值降低。

凈零能耗建筑

凈零能耗建筑技術(shù)路線為在被動式、主動式建筑節(jié)能措施外，通過太陽能光電技術(shù)、智能微電網(wǎng)技術(shù)、蓄能技術(shù)聯(lián)合應(yīng)用，存儲、提供和儲存電能，使建筑物可以達(dá)到能量供給和使用的長期平衡。

被動房

近零能耗建筑技術(shù)體系之一，其技術(shù)路線為通過大幅度提升圍護結(jié)構(gòu)熱工性能和氣密性，同時利用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，將建筑供暖需求降低到15kWh(㎡·a)以下，從而可以使建筑物擺脫傳統(tǒng)的集中供熱系統(tǒng)。

主動房

丹麥、法國、德國等國家提出“主動房”(Active House)概念，強調(diào)通過日光照射和蓄能，而不只是增強保溫，增加冬季室內(nèi)舒適度。強調(diào)舒適、環(huán)境和能源三者的統(tǒng)一，有一打分賦值的評價體系。

相互關(guān)系

在建筑物邁向更低能耗的方向上，國際上尚無統(tǒng)一定義，但目標(biāo)是一致的，即通過建筑被動式、主動式設(shè)計和高性能能源系統(tǒng)及可再生能源系統(tǒng)應(yīng)用，最大幅度減少化石能源消耗。

從定義涵蓋范圍來看，被動房屬于近零能耗建筑，其核心內(nèi)涵為通過被動式手段達(dá)到近零能耗;凈零能耗建筑較近零能耗建筑更增加了智能電網(wǎng)、分布式能源等概念，與我國傳統(tǒng)意義的建筑節(jié)能有所不同。

中國發(fā)展近零能耗建筑的特殊性：

1)室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn);

2)建筑特點;

3)氣候差異;

4)生活習(xí)慣;

5)用能特點;

6)能源核算方法。

2016年國家標(biāo)準(zhǔn)計劃——GB《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》立項，預(yù)計2016年下半年啟動，2018年完成報批，2019年頒布實施，預(yù)計到2020年，我國至少建成5000個超低能耗建筑，建筑面積超過1億平米，產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到千億級，促進建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工、咨詢、建材、設(shè)備行業(yè)的全面升級換代，建筑節(jié)能4.0!——邁入超低能耗時代。